Grundstücksverträge

  • Vertragsparteien mit Geburtsdatum, Anschrift und Sozialversicherungsnummer
  • Liegenschaft mit Einlagezahl, Grundstücksnummern Katastralgemeinde und Grundbuchsgericht
  • Einheitswert der Liegenschaft
  • bestehende grundbücherliche Lasten
  • Kaufpreis, sonstige Gegenleistung mit Fälligkeit und allfällige Treuhandvereinbarung
  • Übergabetag
  • Übernahme von Lasten, Begründen von neuen Lasten
  • Höhe der Grunderwerbssteuer , Schenkungssteuer und Eintragungsgebühr im Grundbuch (Gestaltungsmöglichkeiten)

Folgende Schritte sind  – falls erforderlich – zu setzen:

  • Kauf -, Tausch- und Darlehensverträge zwischen Ehegatten, Schenkungsverträge ohne wirkliche Übergabe:Errichtung eines Notariatsaktes
  • Einholung einer grundverkehrsbehördlichen Genehmigung bei land- und forstwirtschaftlichen Liegenschaften
  • Zusammenlegungsverfahren bei Agrarbezirksbehörde
  • bei Grundstücksteilung: Teilungsplan und Bescheid des Vermessungsamtes
  • pflegschaftsbehördliche Genehmigung bei Minderjährigen oder unter Sachwalterschaft stehenden Personen
  • konkursgerichtliche Genehmigung bei Kauf aus Konkursmasse
  • verlassenschaftsgerichtliche Genehmigung bei Kauf aus Verlassenschaft